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“无人岛使用权第一拍”今开槌

时间:2011-11-11 17:52来源:中国乡村旅游咨询网 作者:勇先创景 点击:

        今天下午,象山大目湾的大羊屿岛使用权将在宁波公开拍卖,起拍价1500万元,这是4月国家海洋局公布首批176个可开发无居民海岛中首个公开出让使用权的无人岛。据悉,该岛定位明确为“游艇业为主的高端休闲度假岛”,拍卖方已从报名者中确定了3家竞拍。

  资产达5000万才可参拍

  大羊屿岛由3个高地组成,高地间连接处有2个小沙滩,面积0.258平方公里,80%有植被覆盖,以茅草、灌木为主,林地较少。岛上还有几座人工建筑,是2000年起由宁波狩猎有限公司建造的。当时,他们在岛上花了200万元建造了数幢小别墅及附属建筑,因经营不佳,数年前被闲置。

  今年4月,国家海洋局公布首批176个可开发无居民海岛名单,其中浙江有31个,大羊屿岛也被列入。5月,《大羊屿海岛保护与利用规划》通过评审,是浙江首个保护与利用规划通过评审的无人岛。

  拍卖公告明确,出让面积0.258平方公里、年限50年、用途为“旅游开发用岛”;采用增价拍卖方式,价高者得;参与竞拍者应为中国境内从事旅游开发、工商注册资金达5000万元的企业。

  据介绍,专家实地考察后,对该岛开发的利弊进行了评估:区位优势明显、气候宜人、环境资源保护较好、小海鲜资源丰富、有一定的基础设施;弊端则是海水浑浊、基础设施建设成本高、自然灾害较多、淡水资源缺乏。

  设鸟类栖息地保护区

  “我们已请专家对报名的四五家企业提交的方案进行评审,确认3家入围。无论哪家中标,打造成‘游艇业为主的高端休闲度假岛’的定位不会变。”象山县委书记李关定表示,3家企业都承诺“由1家业主单开发”、“开发成1个业态”、“有统一风格”等。

  作为国内首个公开拍卖的无人岛,大羊屿岛对竞拍者进行了较严格的限制,对具体开发也有诸多要求:严格限制严重改变自然地形、地貌,基础设施建设所需原材料原则上从大陆上购取;因周边海域是滨海旅游区和渔业资源区,要求落实生活废水、固体废弃物等污染物处置措施,周边海域水环境质量应保持在2类海水水质控制目标等。

  由于岛上栖息的鸟类随季节变化,以海鸥、白鹭为主,专家判断大羊屿可能是候岛迁徙中转地之一。因此,开发利用中要保留足够的原始植被作为鸟类栖息保护区,设立保护警示标志,禁止采集鸟蛋、打猎等。

  “海岛出让以后,我们会做好基础配套工作,保障正常开发;同时,也对开发实施全程监管,如发现破坏生态、长时间不开工、投资强度不到位等,必要情况下甚至会收回使用权。”李关定说。

  面积:0.258平方公里

  滩地面积:0.114平方公里

  海岸线长:3.01千米

  最高点海拔:66.9米

  ■是4月国家海洋局公布首批176个可开发无居民海岛中首个公开出让使用权的无人岛。

  ■如发现破坏生态、长时间不开工、投资强度不到位等,必要情况下收回使用权。

(责任编辑:勇先创景)

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