★难点聚焦：

如何依托岭南文化发祥地品牌，将项目地进行主题化包装，做透“休闲”品牌，做大文化养生旅游，形成吸引力强大、支撑项目丰富、收益结构明确的产品体系，是本项目的重点与难点。

●项目业主： 广西旅游投资集团有限公司
●完成时间：2014年初
●项目背景：以梧州和封开两地边界为轴心，在靠近西江和321国道的100平方公里区域（两地各50平方公里）建立“粤桂合作特别试验区”。粤桂合作特别试验区有利于建设梧肇经济走廊，打造西江经济带，梧州和肇庆交界地区既是西部地区接受东部地区经济辐射的前沿阵地，同时也是珠三角地区资金、技术、产业直接向西部转移、打开大西南和东盟市场的重要通道节点；苍海新区是梧州市加快实现西江上游经济带龙头、梧（州）玉（林）贵（港）城市区域一体化发展的龙头以及西江经济带核心城市的战略目标和步骤；依托“粤桂合作特别试验区”和苍海新区建设机遇，大力发展工业经济之时，必然产生强大的休闲需求，项目地差异化打造旅游产品，积极发展文化休闲产业，承接城市休闲需求，为“富民兴桂新跨越”提供了新的发展方向，市场潜力巨大。

●核心思路：

利用项目地地处珠江-西江经济带的中心位置，提出处于经济大转移的形式下，珠江-西江经济带必将成为国家战略。项目区域不仅承接经济转移，也承接休闲转移，规划以特色农业种植为本底，以岭南文化发祥地品牌为依托，以“岭南老家、养泽天下”为形象定位，结合寓言传说、人文故事等，运用动态、互动的打造方式及声光电、5D等高科技，形成独具文化情怀的岭南文化体验游憩方式，拉长游线，延长游客停留时间；以“文化养生”为延伸，将文化体验与休闲度假生活相结合，将食、住、行、游、购、娱、体、学、疗、悟等旅游活动用岭南文化包装，一方面与龙母庙、骑楼城等周边重量级景区形成错位互动发展；另一方面也区别于岭南其他度假区，构筑差异化的特色吸引力，将项目地打造成文化养生创意休闲型旅游目的地。

功能分区：“一心五区”

总平面

景区大门

注：景区大门的设计灵感来源于“岭南老家”，归家的游子在快到家时就能看到高高的封火墙，让归家的感觉更加急切；岭南传统的封火墙属金，同时也是官帽的意思；由龙母文化延伸出来的龙造型，在封火墙下面，寓意着 “龙带官帽，身负重金”；同时入口右侧造型整体如一把钥匙，象征一把打开故乡大门的钥匙，一把打开财富、权利、智慧大门的钥匙。

五龙文化养生酒店

岭南商务会议中心

香草种植及鸳鸯花阵

六堡茶街

●后期效果：受到了广西旅游投资集团的高度赞扬。2014年7月16日国务院批复了珠江-西江经济带发展规划，这个也印证了策划项目组对珠江-西江经济带研判的准确性。