近日，传统的房地产因为政府的政策利好，而又受到众人瞩目。北京、上海这两个城市又被推到世人面前。关于游玩方面，上海有迪斯尼，北京有大型主题公园吗？日前，环球主题公园将落户北京，总投资超200亿元，预计2019年营业。
     走进霍格沃茨魔法学校，亲身感受哈里波特的魔法世界；利用最先进的3D技术，和变形金刚一起并肩作战……在不久的将来，北京市民将可以在家门口体验到全球顶尖主题乐园的游乐项目。10月12日，从北京市发展改革委独家获悉，北京环球主题公园项目正式获得国家发展改革委批准，建设地点位于通州文化旅游区，预计2019年建成营业。
     北京市发展改革委介绍，北京环球主题公园项目的建设地点位于通州文化旅游区，规划占地120公顷，总投资超过200亿元，由首寰公司和美国环球公司共同投资建设，预计2019年建成营业。
　 环球主题公园是美国环球电影公司旗下的大型主题公园，与环球嘉年华和迪斯尼主题乐园并称为世界三大娱乐主题乐园，游乐项目包括哈里波特的魔法世界、变形金刚3D历险、神偷奶爸小黄人乐翻天、侏罗纪公园河流大冒险等等。2013年，超过3500万游客光顾了坐落于世界各地的环球主题公园并体验了各种景点。
　 将电影中的场景重现在现实之中，让游客不再局限于观看大银幕上的电影场景，而是真正的“身临其境”，正是主题乐园最大的乐趣所在。在环球影城，游客可以参观电影的制作，解开特技镜头之谜，更可以回顾经典影片中的精彩片断。
　 作为世界顶级的主题乐园，环球主题公园项目落户北京，经过了中美双方多年的接触和谈判。项目落地后，将成为国内第一家环球主题公园，也是北京建设的首家国际一流特大型现代主题公园。
　 据了解到，2013年12月，合作双方终于签订了合作框架协议，按有关程序向国家上报了项目申请报告。2014年9月25日，经国务院审核同意，国家发展改革委正式批准了项目申请报告。
　 将融入中国文化元素
　 那么，在北京的环球主题公园中，游客将会有什么样的独特体验？从北京市发展改革委获悉，北京环球主题公园项目在引进环球主题公园经典项目的同时，还将融入中国传统与现代文化元素。
　 此外还了解到，环球主题公园未来还将计划建设商业街和主题度假酒店，形成环球度假区。目前，项目中美合作双方正抓紧推进建设前的各项准备工作。下一步将以环球主题公园项目为核心，在通州区打造国际一流的文化旅游度假区。
　 重庆市发展改革委相关负责人表示，旅游消费需求的旺盛增长为环球主题公园落户北京打下基础。2013年，北京市实现地区生产总值1.95万亿元，人均地区生产总值1.5万美元，城镇居民人均收入超过4万元，消费结构进入加速升级阶段。2013年全年累计接待国内外游客2.5亿人次，实现旅游总收入3958亿元；2014年上半年旅游总人数1.16亿人次，实现旅游收入1907亿元，旅游市场需求旺盛。
　 或将出台配套轨道交通
　 对于通州而言，此次环球主题公园的确定落户意义重大。
　 重庆市发展改革委相关负责人表示，北京环球主题公园项目的建设，将加快通州新城规划的实施。项目所处的文化旅游区周边市政设施、交通路网、环境绿化等配套设施将加快建设和完善，同时连接市区和通州新城南部的轨道交通方案正在抓紧研究，将进一步提高环球主题公园及新城居民的交通出行便利程度。
　 从北京市文化旅游产业发展的角度，环球主题公园的落户无疑也将起到很大促进作用。市发展改革委相关负责人表示，作为典型的文化旅游项目，北京环球主题公园将国际先进的文化创意、旅游休闲、科技创新、生态环保等技术和产业以及本土文化元素进行融合，符合中央对于北京产业项目选择的要求，符合中央对首都核心功能的定位，有利于促进完善北京文化中心和科技创新中心功能。该负责人表示，北京环球主题公园项目的建设和运营将带动文化创意、精品演艺、动漫制作、休闲度假、购物餐饮等一批上下游产业加速发展，有效提升高端文化旅游要素在本市旅游产业构成中的比重，促进本市旅游产品由以传统观光旅游为主向观光与文化娱乐休闲度假并重转变，增强高端文化旅游产业发展动力，促进首都“高精尖”经济结构的形成。
      勇先创景文化旅游中心视点：主题公园不能一味的模仿和照搬。旅游者的旅游的个性化发展催生文化主题公园的诞生。文化旅游地产也必将是中国旅游地产的热点。