2008年，土楼成为世界文化遗产后，华丽变身为福建旅游的名片和世界级品牌，迎来了数倍增长的游客，遗产保护和旅游开发的矛盾也随之而来。
     保护，在核心区做减法
     站在山上俯瞰南溪土楼沟，其间100多座圆形、方形等形态各异的土楼，似带状蜿蜒铺就，起伏连绵，可谓壮观之美。走进被誉为“土楼王”的承启楼内部，只见高四层，楼四圈，上上下下四百间；圆中圆，圈中圈，历经沧桑三百年，可谓瑰丽之美。
     民俗民居类旅游资源如何开发，业界一致的观点是遗产与人文生活应该同步传承，而非把生活居所遗址化保护起来，把生活在此的居民异地安置。走进土楼，除了欣赏建筑，更乐于体验客家人的生活。在遗产核心保护区的几座代表性土楼里，只居住着一部分村民，并且限制游客上楼参观。
     永定县委书记刘先裘介绍说，该县坚持“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的原则，在立足保护前提下推进开发，在有序开发中强化保护。核心区的保护就是做减法，通过新村建设进行土楼产权置换，有计划地搬迁部分村民，以减轻景区压力，引导土楼内的商业经营活动向核心区之外的土楼风情街转移，景区内仅保留传统的生产生活方式。
     此外，永定的土楼保护不是静态地封存起来，而是融保护和研究于一体。研究机构在全国首次利用激光三维测绘技术为承启楼建立三维数字模型，在全国首次将考古学方法引入土楼的研究。
     “楼外”更多体验，发展全域旅游
     在保护的前提下，土楼引得游客纷至沓来，从申遗前2007年的97万人次增长到2013年的433.2万人次。
     从申遗成功后，永定探索出“景区游、城内留”的一体化战略，发展全域旅游，即为游客提供全过程、全时空的体验产品，实现“从过境游向过夜游、门票经济向产业经济、部门抓旅游向社会办旅游、土楼旅游向全域旅游发展”的转变。
     永定县旅游局局长林如居详细地介绍说，新建的4条环土楼景区旅游公路，把核心区的三大土楼景点连接成了“文化传承·原乡寻踪”一个大景区，核心土楼仍以观光为主。在核心景区周边和县城则以度假休闲为主。天子温泉度假区、客家古镇、福建土楼客家民俗文化村、土楼博物馆、客家博览园、影视城等旅游项目已建成或在建。它们将助推永定加快发展温泉度假、健康养生、山地户外、商务会展、汽车露营、科普教育、修学旅行等旅游新业态，把游客留在永定体验“览胜景、沐文化、品美食、泡温泉、逛古镇”系列差异化旅游产品。
     以客家文化释放土楼魅力
     土楼，是客家人的家，更是客家文化的体现。走进位于洪坑的庆成楼内，客家家训馆和家庭美德馆刚刚对外迎客，以族谱、图片、书法等形式展陈了土楼客家人的祖训、家训和家规。
     永定是“客家故里”，属纯客家县，是客家人重要的聚居地和集散地之一，在海外100多个国家和地区永定籍的侨胞达100多万，在台湾的永定籍台胞超过55万，是爱国侨领胡文虎和中国国民党荣誉主席吴伯雄的祖籍地。土楼所承载的客家文化吸引了大批海外同胞回到永定寻根谒祖、旅游休闲。
     永定坚持“文化舞动土楼”战略，把客家土楼文化元素上升到艺术的高度，创作了大型交响乐《土楼回响》、大型原生态客家风情歌舞集《土楼神韵》和福建首部大型原创歌剧《土楼》等客家土楼“三部曲”，在国内外巡演近200场。同时，挖掘高陂迎春牛、坎市打新婚、抚市走古事、陈东四月八、湖坑作大福、培丰全福兴龙舞狮表演等客家民俗活动，推出客家人文体验游活动，进一步拓展旅游产品的文化内涵。
     永定正从表层文化挖掘向文旅深度融合转变，改变过去单纯进行静态展示的做法，推进文化与旅游深度融合。刘先裘介绍说，目前正在规划建设以客家土楼为依托、以客家文化为特色的福建土楼永定客家文化旅游创意产业园，重点发展文化旅游、休闲娱乐、影视拍摄、演艺动漫、工艺创意等文旅深度融合业态。
     捧出金饭碗的“富民楼”
     保护土楼，发展旅游，当地村民的收入越来越高。去年全县实现旅游总收入31.8亿元，旅游带动城乡居民分别人均增收700元和600元，特别是景区群众人均增收达3500元以上。据永定县副县长黄华凤介绍，土楼的门票收入按比例分给景区内的村民。比如湖坑镇一年门票返还村民200多万元，高头景区返还300多万元，相对一个村来说，就是每年增加收入七八十万元，并且每个人都能分得到。
     现在的土楼成为名副其实的“富民楼”。 “土楼王”承启楼所在的高北村，有近200名讲解员，90%是当地村民。过去，土楼景区内的青年多外出打工，现在旅游发展起来，很多人回到家乡从事旅游配套服务，一年收入十几万元。洪坑村常住人口由以前的2350人增加至去年底的近3000人，甚至出现了外嫁女儿带女婿回娘家就业的现象，全村人吃上了“耕土楼、卖旅游”的“金饭碗”。
     目前，全县直接从事旅游业的人数达2.6万人，间接参与旅游产业的人数达10余万人，特别是福建土楼永定景区就业人数超1万人，比2012年全国5A级景区平均2088人多4倍以上。去年底开张的土楼风情街集餐饮、住宿、购物于一体，绝大部分业主都是从土楼搬出来的村民，既保护了土楼，又实现了村民创业致富梦。
     南溪土楼群是永定土楼的代表之一，北京勇先创景规划设计院在做世界文化遗产——南溪土楼长城旅游区概念性规划时，就提出要以客家文化、山水环境为重要依托，以“土楼长城·云水南溪”为主题，以休闲、度假、文化体验等类型旅游产品为支撑，引领南溪从传统观光型旅游区向休闲度假型旅游区转变，塑造“客家人的精神家园，旅行者的心灵花园”，最终发展成为中国知名的文化山水型休闲度假旅游胜地；如今的永定土楼，带火了全域旅游，成了富民楼，充分验证了我院战略谋划上的创新性，科学的前瞻性，正确的宏观市场趋势把握以及强大的核心市场竞争力的塑造等。