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文化旅游地产未来发展空间大

时间:2014-09-30 13:20来源:中国乡村旅游咨询网 作者:勇先创景 点击:

 

     2014年9月26日,文化旅游前景发展论坛,暨漓江盘龙湾&东方旅郡首映礼,在广西阳朔漓江盘龙湾举行。

     论坛专家及企业代表就阳朔的文化旅游产业升级,如何打造世界旅居胜地,养生度假天堂,重寻漓江原乡,阳朔感觉,以及旅游地产项目与电商网络平台、旅游服务商等行业的合作前景等主要议题展开讨论。

     中国文化旅游研究院院长张耘表示,作为联合国世界旅游组织推荐的度假休闲旅游目的地,阳朔这一片甲天下的山水风景和资源不可复制。如果在城市规划之前做好文化规划,形成鲜明的文化特征,让城市在无序开发里面,找到有序的基础,让游客找到感觉,形成良好的体验,将会非常有利当地旅游品质和游客认可度的提高。

     阳朔县文联主席莫高阳对此表示赞同,他认为,文化是一种生活方式,阳朔以其包容、诚信、孝义成就了中西文化、刘三姐等文化融合以及小康型长寿之乡的大观。  

     随着我国经济社会的快速发展,旅游也在从观光旅游向深度体验式旅游转变,寻求文化享受已成为旅游者的一种风尚。中国文化旅游研究院李金凯表示,中国已经到了旅游产品更新换代的时候,走马观花旅游逐渐被市场淘汰,休闲旅游、深度体验游呈现上升趋势,现在旅游业从过去的观光型到现在休闲度假,养生康体转型升级,比如漓江盘龙湾这样的旅游地产正是适应这样的发展,将会桂林、阳朔旅游产品的升级,推动旅游转型升级。 

     文化和旅游地产融合如何做出核心竞争力模式,张耘表示,其中一点就是把旅游山水结合孝道文化,做养老养生社区,让老年人找到内心的安宁,但是目前国内三大巨头做养老社区,据了解,全国有能力在他们社区消费的家庭有6000万,其中一个项目门槛是200万元,每月13800元的基础消费,基础医疗,而且公寓全部都是40多平米,在上海的养老项目销售非常好,在这个有长寿文化基因的桂林、阳朔来说,是大有可为的。  

     企业家代表罗遗玲女士表示,在国家对旅游发展非常重视大环境下,以及旅游转型升级形势下,进入高铁时代的阳朔迎来黄金发展时期,作为旅游地产的发展要有相应承接和适应。此次漓江盘龙湾与东方旅郡合作,融合旅游、文化、养生元素,引入了百年书院、陶元馆、环球医生品牌,以及攀岩节、户外露营大会、音乐节、啤酒节等品牌活动,利用漓江岸边,西街彼岸,闹中取静,优美的山水休闲而静心的自然优势,打造集“旅游度假体验、民族文化体验养生旅居体验、自然山水生态体验”于一体的高端文化休闲旅游度假区,给人们带来更丰富的文化体验和一份悠然放松的心情,在这片绝佳山水间找到阳朔感觉,将推动阳朔旅游的转型升级。

     东方旅郡是国际高端康疗旅居度假区品牌,为客户提供养生度假、康疗旅居、活力养老、自住旅游的全新体验式服务,目前在西南八省有全面布局。东方旅郡CEO覃振雷表示,未来一年内,将完成30个品牌目的地的合作,以及高端旅游度假区的合作,主要与澳洲环球医生,周庄百年书院,以及陶元馆等一系列康疗、文化和自然文化遗产的合作方战略合作,着力于打造以旅居度假康疗养生为主的酒店群落和文化休闲群落,表示将会线上线下结合,在文化旅游、养生度假方面的,将机构企业、消费者建立东方旅郡一站式度假、咨询平台,消费者在平台内,找到高端度假项目,让人停留下来,深度体验。

     勇先创景旅游策划中心指出,文化带来人气,文化的附加值溢出,促使‘生地’变成‘熟地’,让土地增值,文化旅游地产未来发展空间很大,但风险也挺大,文化旅游地产首先要看清机遇,其次是看策划。有了好定位和策划之后,最重要的是资金支持,最关键的是市场营销与持续运营等。

(责任编辑:勇先创景)

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