旅游地产长期以来面临着“有量无质”的瓶颈，如今的房地产商都早已动手转型，旅游地产也面临着同样严峻的问题。如何能有效解决旅游地产项目的滞销和空置问题？在2014年首届海景地产营销高端论坛上指出，旅游产业要引入创新型项目产品，比如飞机低空游项目、游艇项目等都是可以考虑的，这一定会吸引很多游客慕名而来的。此外，养老地产也有很大的发展空间。但上个世纪90年代，很多企业建立了疗养中心，并培养了一些专业人员，如今这些资源却被闲置起来。如今养老地产在拿地、选址上又存在很多难题。如何能化解这个矛盾，无疑盘活这些闲置存量是最好的方法。

     勇先创景旅游策划中心指出，当前房地产存量增加，交易下降，消费者观望等，使中国多数地产开发萧条，但旅游+地产兴起，旅游跨界到地产碰撞出新的火花；旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的，融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目；较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值；因此，消化与盘活旅游地产，需要在配套、服务、环境等方面做细、做精、做专业，整体提升区域价值，从而调动市场积极性。