10月29日召开的国务院常务会议部署推进消费扩大和升级，除了住房消费之外，健康、旅游、教育、金融等高端消费令人瞩目。

     机会隐藏在消费提升过程中，健康产业的重要性将得到充分认知。今年2月，民政部副部长窦玉沛在国新办举行的新闻发布会上透露，截至目前，我国60岁以上老年人数量已超2亿，2025年将突破3亿。老年人的消费意愿与消费能力将呈指数级增长，民政部的数据表明，2010年我国老年人口消费规模超过1.4万亿，预计到2030年将达到13万亿元。

     健康不仅是养生，从培训教育、研发、医药制造、医药批发到零售，医院下游到养老，再到医疗，整个健康的产业支付、保险、支付渠道等等整个环节，很多人是可以做的。

     此次国务院常务会议上，鼓励消费的第6条就是“鼓励养老健康家政消费，探索建立产业基金等发展养老服务，制定支持民间资本投资养老服务的税收政策，民办医疗机构用水用电用热与公办机构同价”。这也就意味着养老基金、民间养老机构会得到更多的政策扶持，消费品种从低端到高端一应俱全，养老消费面临升级。仅以健康家政来说，仅2亿老年人需要的家政服务起码在3000万人左右，其相关产值难以计数。

     数据显示，老年服务呈井喷式增长，截至2010年的10年间，城镇上门护理服务增长3.9%，需求增长83.9%；上门做家务服务增长近1倍，需求增长2.9倍；老年饭桌或送餐服务增长7.9倍，需求增长5.1倍。农村上门护理服务增长1.75倍，需求增长1.24倍；上门做家务服务增长1.06倍，需求增长1倍。

     健康养老这块大饼不是谁都能吃的。今年1月1日，民政部下发《关于开展公办养老机构改革试点工作的通知》，将公办养老定位于社会保障，并不再配编制和资金，今后将全部改为民营或企业。此举也被人们看做是养老业的“国退民进”。

     全国有4万多家养老机构，其中7成为公办，中国养老产业仅占国内生产总值不到3%，与欧美高达18%的比例相差甚远，公办排队等数年，民办住不满。民营养老机构赢利情况不算好，除了舒适的环境外，今后谁能够提供大数据支撑的动态医疗服务，谁能够提供训练有素的护工、护士、大夫等专业人士，谁就能够得到市场。

     着眼于养老不够，必须着眼于转型，养老机构仅跑马圈地做养老地产远远不够，未来的资源竞争，服务业缺口的填补，对老年心理、生理等各方面的分析，已为后来者留出了足够的创业空间。

     勇先创景旅游规划中心指出，养老地产，虽说是地产，但其核心竞争力是在“养老”，即为老年人提供一体化的养老配套服务，是“养”的方式，而非“老”的状态，因此其价值链条中必然要包括养老服务管理，房子只是一个工具，养老地产有了服务才靠谱。