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咸阳房企试水养老地产

时间:2014-11-21 16:54来源:勇先创景 作者:养生养老规划中心 点击:

    2050年左右,国内老年人口数量将达到顶峰,社会日趋老龄化,“银发经济”将蕴涵着巨大的商机,养老地产发展前景不可低估。对于咸阳的开发商来说,转变思路进军养老地产或迎来重要的机遇期。
    养老地产成为关注焦点
    日前,中国老龄科学研究中心发布首部老龄产业发展蓝皮书《中国老龄产业发展报告(2014)》。报告显示,目前老龄人口已经达到2亿,我国已经处于老龄社会初期。目前国内
养老地产开发热度日益增长,上海、北京、海南等发达城市,养老地产如火如荼,虽然西北地区养老地产还处于起步阶段,已有不少房企开始涉足养老地产。如西安的荣华·亲和源、中海华山以及咸阳的颐福阁老年公寓、银杏老人院等项目,得到了社会的认可。
    颐福阁老年公寓的王洁部长说:“近年养老地产成为关注的焦点,主要是因为养老地产在我国还处于初级发展阶段,逐渐增多的老年人口形成巨大需求,而相关的基础设施与服务未跟上。中国房地产市场目前处于减速换挡期、结构调整期和政策完善期,不少企业主动转型进入
养老地产养老产业这个蛋糕很大很诱人,养老服务项目多,产业链很长。”
    “当前,中国老龄产业发展政策环境良好,市场需求逐渐释放,市场供给不断扩大,社会力量参与老龄产业的热情日益高涨,迎来了前所未有的发展机遇。有关养老的地产行业、
养老服务、老人医疗等需求巨大,为养老地产行业的发展提供了强劲动力。”王洁部长说。
     已有房企试水养老地产
     面对养老产业的巨大蛋糕,咸阳是否准备好?华商报记者了解到,目前咸阳已有房企试水养老地产,如银杏老人院、颐福阁老年公寓等养老地产项目,发展形势不错。银杏老人院已经运营,颐福阁老年公寓预计明年一期将投入运营。
     银杏老人院的院长陈佩娜表示:“按照规划,项目总共分为三期,一期主要是机构养老,总体的运营效果还不错,入住率达到66%,二期三期还处于建设当中。由于有自己的医疗团队,服务细致入微,入住的老人都能得到很好的照顾。”
     “在
养老地产这块,目前上海的亲和源做得不错,而西北还没有可以借鉴的成功模式。”王洁部长说,“目前我们也在摸索探寻中,我们坚持认为一定要突破传统的养老院的模式,为此我们将推出集中式养老和居家式养老两种互补模式。对于有自理能力的老人,以居家型养老为主,当老人失能时,便安排集中养老,让老人体面地过完自己的余生。”业内人士认为,目前,咸阳地区养老供给还远远未满足养老需求,面临重要的战略机遇期,加大投入力度、转变思路、创新模式,养老产业才能快速发展壮大。
     
勇先创景养生养老中心视点:养老产业目前在中国有很大缺口,也是政府需要支持和大力发展的重要的民生经济。天下大势、浩浩汤汤、顺之者昌。

(责任编辑:勇先创景)

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