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剑锋所指 所向披靡——勇先创景六脉神剑打造创意农业

时间:2017-04-13 18:09来源:勇先创景 作者:乡村旅游规划中心 点击:

     一、移花接木——诠释创意农业

     解读创意农业一定要从了解创意产业开始,创意产业是一种在全球化消费社会的背景中发展起来的,推崇创新、个人创造力,强调文化艺术对经济的支持与推动的新型理念、思潮和经济实践。其产业内容主要包括广告、建筑设计、艺术品和古董及文物交易、数码娱乐、电影与录像、音乐、表演艺术、出版、软件及计算机服务、电视广播等行业。创意农业就脱胎于创意产业之中。

     创意农业,不仅仅是指生产若干创意农副产品,而是要创新农业发展模式。借助创意产业的思维逻辑和发展理念,有效地将科技和人文要素融入农业生产,通过构筑多层次的全景产业链,进一步拓展农业功能,整合相关资源,把传统农业发展为融生产、生活、生态为一体的现代农业,形成彼此良性互动的产业价值体系,为农业和农村的发展开辟全新的空间,实现产业价值的最大化。

     二、创意与农业相生相依相长

     传统的农产品收获以后,只有食用的功能,而经过创意,赋予它文化元素或特殊含义,便会身价倍增;而且,随着时代的发展,休闲观光农业让消费者只像农民一样锄锄草、收收果、摘摘菜等,只有参与、体验,没有审美,项目单一,已不能满足消费者日益增长的文化需求,创意农业应运而生,创意农业在农业生产的种植方式、收获过程和产品的营销方式上,给消费者创造出一种意境,让消费者充分地享受审美过程,充分地满足其审美情趣,实现身心愉悦,不断地吸引更多的消费者,实现产业链延长、附加值增加;创意与农业的结合,农业通过借助科技创意和资本运作的力量,使一二三产业耦合发展,实现“四生”(生产、生活、生态、生命科学)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生,打造集田园种养、田园景观、田园休闲度假、田园科技、田园文化、田园养老等产业融为一体的田园产业全景图,使现代农业在发展道路上进行了又一次腾飞。

     三、创意农业“乱花渐欲迷人眼”

     近年来,创意农业风生水起,吸引了众多游客慕名而去,成了农民增收的“法宝”;但“乱花渐欲迷人眼”,“你方唱罢我登场”, 一些地方盲目跟风,一哄而起,只重量的扩张,不管质的提升,大量低水平重复建设,同质化现象严重,相互模仿,布局不合理,缺乏乡村农耕文化、民俗文化和生态保育……种种创意农业困局,正是创意农业文化缺乏、灵魂缺失的表现。 

     四、勇先创景独创创意农业“六脉神剑”

     创意农业不仅仅是一种新型的生产方式,更是一种充满文化内涵与创意的新型生活方式,勇先创景独创“六脉神剑”,打造有灵魂的创意农业,有灵魂,创意方能不朽,围绕灵魂打造核心吸引物,做足旅游吸引力,形成全景产业链,提高当地农产品的知名度和美誉度,推动乡村现代农业品牌的发展,为项目的持续发展提供不竭动力。

     (一)人脉

     人脉就是客源,精准的人脉才是钱脉,因此,要对人脉进行规划,人脉规划就是客源规划,若想进行精准客源规划,必须对客源市场进行精准分析,包括客源区外交通选择分析、需求分析、目的性分析、逗留时间分析、消费能力分析、信息获取渠道分析、市场定位分析、游客的重游率和满意度等。

     (二)地脉

     地脉,指大地的脉络、地形地势,泛指一个地域的地理地貌环境,包括区位、交通、山形、地势、地貌、地质、生物、气候等自然资源。地脉具有不可替代性、不可复制性、不可移动性等特征,因此,在尊重当地所拥有的地理环境的基础上,要因地制宜、善于发现和挖掘,来构思规划布局、建筑风格、保护与提升生态环境等。

     (三)文脉

     文脉,指一个地区的文化脉络,包括当地的社会、历史、经济、文化、风俗人情、语言文字等非物质文化,也包括历史文物、历史建筑、人类文化遗址等物质文化遗产。

     “只有民族的,才是世界的”, 文脉,是一个地方(或区域)区别于其他地方(或区域)的重要特征,因此,要对创意农业旅游地进行农业文化分析、建筑形态分析、景观文化分析、民俗文化分析、农业文化定位、建筑形态定位、景观与服务设施文化表现、标识与导视系统文化表现、文化主题表演与节庆活动规划等,传承“文脉”,弘扬乡土文化、保留地方特色,“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。”

     (四)政脉

     政脉就是政策,包括用地政策、财税政策、金融政策和公共服务政策等。农业项目周期长、投资回收慢,是一个讲究积累与沉淀的产业,如何度过长时间的开发周期与回报周期,对于开发商来讲,都是必须要去面对的问题。近年来,国家对农业的扶持力度在不断加强,多方位的政策支持在不断完善。因此,开发商在开发之初就要兼顾考虑项目的开发如何与政府互动,如何利用自上而下的支持政策取得更多有利开发的补充,做到事半功倍。

     (五)经脉

     经脉就是经济的可持续脉络,“路漫漫兮其修远兮”,创意农业投资大、回报周期长的特性,企业需要保证资金链的连续性发展,依据建设的急缓、难易、轻重及各区景观品位高低以及开发利用价值,实行分步开发、分期分批的建设顺序,进行边生产、边建设、边开放、边回收,保持企业良性运转,稳固企业经营的根本。

     (六)融脉

     融脉,是产业融合的发展脉络;创意农业并非单指某一种产业,所生产的产品是新思想、新技术、新内容的物化形式,是多知识、多学科、多文化和多种技术交叉、渗透、辐射和融合的产物,是一二三产业相融合的新型业态。创意农业是一组包括核心产业、支持产业、配套产业和衍生产业的相互关联的产业链。

     五、剑锋所指 所向披靡——勇先创景六脉神剑打造中国鞠乡森林养生郡

     (一)人脉

     通过全国旅游发展走势分析、国内休闲旅游发展分析、淄博旅游业发展情况分析、淄川区峨庄乡旅游发展分析,今后的旅游市场总体将会呈现出以复合型旅游占主导地位、高端度假休闲旅游比重日益加重的趋势,对于淄博市来说,以2-3日为主的短途休闲观光、体验旅游是旅游需求市场今后选择的主要旅游方式和内容。淄博现有景区中以自然山水景观和历史文化遗迹为主,主要面对的是观光休闲、文化类一般游客市场,以体验游、养生游为主的景区为数不多,而将目光聚焦以体验游、养生游为主的高端客源市场的景区更是极少数,中国鞠乡森林养生郡以观光、体验为主,重点吸引都市中高端客源的创意农业生态园区,一定会特点鲜明的被人们记住,也将会在淄博旅游景区中成为一大亮点。

     (二)地脉

     项目地位于山东省淄博市峨庄乡西北部,地势南高北低,地势起伏形态犹如数条盘龙雄踞于此,与蹴鞠文化不谋而合。地块内有三条主要谷道,丰水期形成流水景观。规划范围内种植樱桃、核桃和多种草药,农林资源十分丰富;以创意农业为主线,以生态开发为宗旨,建设成为集科研、种植、旅游休闲、养生度假、户外运动为一体的绿色生态园。根据规划地实地情况,结合创意提出五片区:入口综合服务区、五季养生种植区、鞠乡森林溯溪区、美人运动休闲区、森林氧吧游览区。

     (三)文脉

     尊重文脉就是尊重当地民族文化。淄博不仅是齐文化的发源地,还是世界足球和中国足球的发源地,这样的历史背景给项目增添了文化色彩,注入了血液,使整个项目有了特色、有了灵魂,在创意农业的基础上,提出三大核心创意:(1)风水创意——五龙蹴鞠:引入风水文化,强化农场环境,结合蹴鞠文化,形成一种集风水、文化于一体的理念创意。(2)养生创意——五季养生模式:一季一谷一养生方式,五季谷养生结合五行形成独特的养生理念。(3)农业创意——每个谷中都是以庄园别墅为主题,都是按照1+5+x(主题木屋别墅+田园、果园、菜园、树园、花园+配套资源设施)的模式进行打造;塑造具有本土历史文化氛围和底蕴的空间环境,创造出具有地方特色的文化氛围,如景区大门、五龙蹴鞠等。

     景区大门的设计采用齐国建筑形式,以“齐”字造型,并融入东夷部落图腾鸟的想象,充分展现景区的文化底蕴。

     花环型的蹴鞠小广场,与五季养生谷共同形成了大地景观五龙蹴鞠,正好与当地的蹴鞠文化相结合,不仅从风水学上体现精华,而且从当地文化上展现魅力。

游客接待中心

战车主题水坝

单人闯关赛

秋果谷庄园

     (四)政脉

     淄博市委、市政府,淄川区委、区政府高度重视乡村旅游工作, 项目地在开发建设过程中,可以寻求政府政策上的支持,如在市旅游局、区旅游局对外旅游宣传时宣传本项目;缩短各种权证、许可证及其他行政文件的办理时间,提高行政效率,加快建设进程;争取获得按照上一年度上缴财政税额的25%-40%返还用于景区内道路交通等基础设施、生态环境保护、景区宣传等建设等。

     (五)经脉

     分期开发,滚动投资,降低市场和投资的风险,保证资金链的连续性发展;第一期,初步推广中国鞠乡森林养生郡的概念,积累前期市场,为大面积宣传打下良好基础。建设部分基础服务设施,在现有基础设施的条件下,进行基本改造保证运营和启动的良好开端。第二期,滚动投入,开始建设和推广养生度假项目,养生会馆和葡萄酒庄等开始建设并投入使用。完善生态园的其他娱乐设备设施,使中国鞠乡森林养生郡整体成为专业创意农业观光体验旅游地。

     (六)融脉

     以鞠乡创意农业为基础,与娱乐休闲、农耕、养生、运动休闲、文化体验及漂流等进行融合、渗透,形成多产业相互关联的多元复合产业链,实现产业链延长、附加值增加、价值链提升,打造乡村全景产业链。

     六、剑锋所指 “敌”莫敢当

     勇先创景六脉神剑维系地脉、传承文脉、延续人脉、利用政脉、运作经脉、加速融脉,透过创意打造“创意农业全景产业链”, 产业高度融合,发挥创意农业乘数效应,带动相关产业,形成产业群,产生了巨大的经济效益,剑锋所指,“敌”莫敢当;所向披靡,创造创意农业辉煌;提升了区域的整体价值。

(责任编辑:勇先创景)

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