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乡村振兴:给乡村整容的普罗旺斯村

时间:2020-08-05 15:03来源:勇先创景 作者:乡村振兴规划中心 点击:

       最近接到很多咨询电话,都是关于乡村如何振兴的问题。最为典型的是一位回乡创业搞开发的房地产商。他说他的故乡没有景区,文化旅游资源非常平常,农业资源也很普通,建筑风格就是水泥外观的砖混结构;除了交通方便,其他一无是处,怎么办?勇先创景夏家勇院长说:如果一个村落的文脉、地脉没有特色,那么就要在人脉(市场)上下功夫。

       下面就介绍巧妙利用市场潜力,成功开发案例——韩国普罗旺斯村。

       普罗旺斯村位于韩国首尔近郊京畿道的坡州,占地300亩。交通便捷:从首尔向北有一条赫赫有名的自由路,沿汉江和三八线南岸至京畿道坡州都罗展望台。普罗旺斯村就位于自由路与省道360交汇处,把持着首尔与坡州两大城市联系的交通节点。从文化旅游资源、农业资源、村落建筑风格等评价都较平平。按照常规思维,只能守着交通摆个地摊、或开个洗车铺、小型百货铺、简餐农家饭店等。

       但该村做了个很牛的策划。据韩国观光公社2014年对有过海外旅行经验者展开的《海外旅行实态与趋势调查》,当不涉及经费和日程问题时,韩国人最想去的旅游目的地是法国,其次是澳洲和美国。但当考虑到经费和日程后,法国甚至没有进入前十名。因韩国人对法国的“求之不得”心态,对长着“法兰西脸”的项目格外买账的特点;打造了普罗旺斯村,这个首尔出发一小时可达的法式风情目的地,自然而然地成为了大众追捧的对象。

        01为乡村整容

       在平淡的建筑表面涂上粉红、天蓝、粉黄、薄荷绿等明度高、纯度低的马卡龙色,整体打造既明亮又清新的色彩。糖果色的建筑、各异的造型,处处洋溢着童话般的梦幻,加上处处花卉苗木的田园风情,随处皆是画。普罗旺斯村也因此成为了韩国大火的影视剧和综艺节目的取景地,吸引着许许多多的年轻情侣来这里约会,迎合了韩国人的约会文化。

        02卖服务、卖氛围、卖生活

       普罗旺斯村里的设施分为美食、时尚、生活、植物4大类,有格调高雅的法国餐厅、网红的美食面包店、世界上最美丽的烤肉花园餐厅、浪漫创意的设计生活馆、时尚服装家居、欧式面包店、咖啡厅等,统一采用可爱甜蜜的装修风格,充满浪漫氛围,为情侣提供了极佳的约会环境与服务。普罗旺斯村还引入了艺术与活动,在这里,人们可以与艺术家一同制作工艺品;购买独一无二的手工艺小物件;与厨师学习制作面包;参与广场上的演出活动和跳蚤市场;在画廊看艺术展;在魔术剧场学魔术等。这些参与体验性强的文化休闲活动,让消费者更像是小镇的居民,不只是简单的吃吃喝喝、参观游览,而是更深切的地在体验与生活。丰富的业态和活动也延长了人们游玩的时间,一定程度上提高了游客的重游率。

       
        03 打造夜景,留住游客
       300亩的小村庄白天足够逛完,要想让游客留宿,那么必须要发展夜游项目。普罗旺斯村从法国直接购买了照明设备和LED将整个村落装扮起来,每当入夜就会点亮灯光、照亮五颜六色的墙壁,变身成为另一番风味的童话王国。
 
 

       04结语

       正是这种大胆给村子整容,巧妙利用市场需求,填补市场空白的策划,普罗旺斯村每年接待韩国国内以及海外游客150万人次,在2016年底被估值180.2亿韩币。

(责任编辑:勇先创景)

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