| （1）项目定位 总体定位： 以农圣贾思勰故里为内涵,以寿光“中国蔬菜之乡”生态农业文化为特色,将人文与自然有机结合起来,集旅游观光、休闲、娱乐、宣传科普教育为一体的名胜风景区。以种植植物为主体，以生态农业文化为特色内涵，以观光游览、生态休闲、科普科技为主要功能的开放型滨水空间，崇尚以人为本，充分挖掘人文内涵。即农业、生态、观光旅游，重点做 “水、树、景、路、农耕文化”五篇文章。 市场定位： 满足市民的日常休闲娱乐需求；成为国内独具特色生态农业观光之园； （2）核心吸引力 科技农业：高科技农业示范区；农业文化：农圣文化，展示农圣先贤贾思勰及其巨著、农史、农具、生态农业、绿色产品等。参与性娱乐：大型豪华游船、水上乐园、钓鱼、采摘、祈祷以及国际划艇俱乐部。现在福顺游乐场入驻寿光生态农业观光园，加强了观光园的娱乐功能。具体有以下五大区域：  林果绿洲区：种植柿树、银杏、文冠果、石榴、杏、梨、木瓜等精制林果，游人在观赏的同时，可体验品尝、采摘乐趣。主要景点有：节气广场、祈祷台等。 花城风采区：“十里栽花算种田”，利用地形高差构成叠落的花卉梯田，种植色彩绚丽的花卉，形成花团锦簇、欣欣向荣的热烈气氛。主要景点有：桃花岛、花卉梯田、梯田广场、高尔夫练习场、湿地花园、风铃广场等。 水上游览区：利用弥河广阔的水面，开展划船、垂钓、龙舟赛等水上活动。营造亲水休闲环境，使游人尽情体验滨水娱乐活动带来的惊险与刺激。主要景点有：大型豪华游船、水上花园、水上乐园、钓鱼区等。 国际划艇俱乐部：位于观光园西岸，项目建设内容主要包括：国际划艇培训中心、运动中心、娱乐中心、孔子研究中心及一系列相关配套设施等。 （3）盈利模式 2005年寿光市市委、市政府投资近4亿元启动该项目，通过游艇中心、游乐园等参与性项目获利，农产品的采摘购买也是利润点之一。 2、集发生态农业观光园（1）项目定位依靠高科技农业，集观赏性、参与性、娱乐性、趣味性于一体的我国首家生态农业旅游观光4A级景区，充分展示了科技、农业和观光与娱乐的完美结合。 市场定位：以秦皇岛市为核心目标市场，以津京冀为延伸市场，北方其他城市以及俄罗斯等国外客源为拓展市场。 （2）核心吸引力 吸引力1 品牌效应：全国农业旅游示范点、全国旅游标准化试点企业、河北省最美30景区和百姓最喜爱的景区。  (责任编辑：勇先创景) |
