（一）滨湖资源目前，我国滨湖类的项目，主要依靠自然湖景资源，高档次的项目集中分布在湖泊密集经济发达的长三角区域。滨湖类项目可以开发的资源包括天然湖泊、人工湖泊、人工水库等，湖水优质、区域景色优美是项目价值的核心源泉。其中品牌价值上升最快、营销最为成功、开发较成熟的项目为杭州千岛湖开元度假村，产品打造的关键：建筑排布，围湖而建，亲水排布，如绿城千岛湖度假公寓，产品强调望见湖景；产品设计中户型设计酒店化，精装交付为主；产品线，产品类型丰富，户型面积跨度大，既有迷你别墅，又有大面积豪宅，如绿城千岛湖度假公寓，产品从70平米1房到1000平米的大户型。（二）滨海资源受海洋资源的限制，滨海项目集中在海南、青岛、威海等滨海区域城市，滨海项目依托大海、沙滩，开展水上运动，丰富度假内容，形成旅游度假与居住的结合体。项目成功主要依托区位、产品以及项目创新，这类度假项目在选址方面应判定海景资源价值，首选优良、特色的海景区域，选取成片且有一定纵深的海滩地块；同时还应有丰富的产品线、多样的产品形态、高端的产品档次。目前比较成功的项目，大多分布在海岸资源丰富的海南省。如三亚的半山半岛，既有大众型产品，如观海公寓、临海别墅、洲际酒店、卡尔森酒店、豪华商业街、SPA等，也有个性化产品，如国际潜水基地、游艇会、温泉、4000亩养生山谷“琦园”、生活美术馆等。（三）温泉资源温泉类项目主要依托地热温泉资源，目前有人工温泉可利用，温泉项目通常与养生、休闲娱乐相结合，与会展商务等做复合型开发。中国已知温泉点约2400多处，台湾、广东、福建、浙江、江西、云南、西藏等地温泉较多，其中最多的是云南，有温泉400多处。 温泉项目已有最初的单纯天然温泉的洗浴项目提升到打造“汤文化”的项目，目前的温泉突出保健概念，针对不同人群的体质开发不同种类的温泉项目，并配合健康检查、美容、养生、水疗以及休闲娱乐项目，使得温泉产品更丰富、更有包容性。 温泉项目演变：  (责任编辑：勇先创景) |
